A – Inhalt des Immobilien-Lexikons

Alphabetische Übersicht des Immobilien-Lexikon

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Abandon
Abandon ist ein Synonym für eine Zession oder für eine Abtretung, wobei bei der Abtetung die Forderungen von dem bisherigen Gläubiger auf einen neuen Gläubiger vertraglich übertragen werden.

Abgeld
Abgeld ist ein Synonym für den Begriff Disagio oder Damnum.

Abgeschlossenheitsbescheinigung
Die Abgeschlossenheitsbescheinigung bescheinigt, dass eine Eigentumswohnungen oder Teileigentum baulich hinreichend von anderen Wohnungen und Räumen abgeschlossen ist.

Ablösesumme
Im Rahmen einer Finanzierung bzw. Umschuldung ist die Ablösesumme die Summe, die zur vollständigen Ablösung eines bestehenden Kredites an die bisherige Bank bezahlt werden muss.

Ablösevereinbarung
Die Ablösevereinbarung beschreibt eine vertragliche Vereinbarung zwischen Verkäufer und Käufer einer Immobilie, in dem beispielsweise die Übernahme von Möbeln, Einbauten oder sonstigem Inventar vereinbart wird.

Ablösung
Unter einer Ablösung oder auch Umschuldung eines Kredites versteht man die Übernahme eines bestehenden Darlehens durch einen neuen Kredit beispielsweise bei einer anderen Bank.

Abmahnung
Eine Abmahnung ist vom Grundsatz her eine formale Aufforderung des Vermieters an den Mieter, ein bestimmtes Verhalten zukünftig zu unterlassen.

Abnahme
Bei der Abnahme wird die erbrachte Leistung des Auftragnehmers durch den Auftraggeber entgegen genommen und als vertragsgerechte Leistung akzeptiert.

Abnahme – fiktiv
Die fiktiven Abnahme bezeichnet die Abnahme der Bauleistung durch Beginn der Nutzung.

Abnahme – stillschweigend
Abnahme durch schlüssiges Verhalten
Abnahmeprotokoll
Abnahmeverpflichtung
Abschlussgebühr
Abschreibung
Abschreibung – degressiv
Abschreibung – lineare
Abschrift Grundbuch
Absetzung für Abnutzung (AfA)
Absetzung für Abnutzung in gleichen Jahresbeträgen
Abstandfläche
Abstandsfläche
Abstandsvereinbarung
Abteilung I – III des Grundbuches
Abtrag

Abzahlungs-Darlehen
Abzug
AfA
AfA-Listen
AGB

Agio
Ein Agio ist ein Aufschlag auf den Nennwert beispielsweise eines Darlehens und wird in Prozent angegeben.

Akademiker
Alleineigentum
Allfinanz
Allgemeine Darlehensbedingungen
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Altbau
Altbaufinanzierung

Altlasten
Der Begriff Altlast steht für den abgrenzbaren Teil der Erdoberfläche, welcher wegen menschlicher Einflüsse gesundheitsschädliche Veränderungen in der natürlichen Zusammensetzung des Bodens oder des Grundwassers in solchem Maß aufweist, dass eine gesetzlich beschriebene Mindestqualität nicht erfüllt wird.

Amortisation
Amtlicher Lageplan
Anderkonto
Anfänglicher effektiver Jahreszins
Anfechtung
Annahmeerklärung der Bank
Annuität
Annuitätendarlehen
Annuitätendarlehen Baufinanzierung
Annuitätendarlehen Immobilienfinanzierung
Anpassung der Zinsen
Anpassungstermin
Anschaffungskosten
Anschaffungskosten und Herstellungskosten
Anschaffungsnahe Erhaltungsaufwendungen
Anschlussfinanzierung
Anspruch auf weitere Darlehen
Antrag

Anwesen
Der Begriff Anwesen ist ein Synonym für den Begriff Immobilie oder Liegenschaft.

Arbeitgeberdarlehen
Arbeitnehmersparzulage
Architektenhonorar
Architektenleistungen
Architektenvertrag
Arithmetisch-degressive Abschreibung
Aufgeld

Auflassung
Der Begriff Auflassung im Zusammenhang mit einem Immobilien-Erwerb kommt aus dem Sachenrecht des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB).

Auflassungsverfügung
Auflassungsvormerkung
Aufmaß / Aufmass
Aufteilungsplan
Aufwendungsdarlehen
Aufwendungszuschüsse
Ausbau
Ausbauarbeiten
Ausbauhaus
Ausbaukosten
Ausfallbürgschaft
Außen
Außenanlagen
Außenversicherung
Auszahlung
Auszahlung – Zuteilung
Auszahlungskurs
Auszahlungsvoraussetzung
Auszahlungsvoraussetzungen
AVAD
Aval
Avalgebühr
Avalkredit