Dienstbarkeiten

Dienstbarkeiten beschränken den Eigentümer eines Grundstückes in der Nutzung seines Liegenschaft.

Es gilt die verschiedenen Dienstbarkeiten zu unterscheiden:

Nießbrauch: Das Nießbrauchrecht ist ein umfassendes Nutzungsrecht an dem Objekt
Wegerecht: Dem Eigentümer eines benachbarten Grundstücks wird eine Grunddienstbarkeit eingrräumt
Beschränkte persönliche Dienstbarkeit: Die beschränkte persönliche Dienstbarkeit ist die Befugnis einer bestimmten Person, das mit der Dienstbarkeit belastete Grundstück in klar definierten Umfang zu nutzen
Das Dauerwohnrecht bzw ein Dauernutzungsrecht entsprechend § 31 Wohnungseigentumsgesetz.