Verluste aus Vermietung und Verpachtung

Wenn eine Privatperson Immobilie vermietet, ist neben der langfristigen Wertsteigerung der Immobilie und der Einnahmen aus der Vermietung der Steuervorteil, die Verluste aus Vermietung und Verpachtung eine sehr interessante Möglichkeit.

Mit einer entsprechenden Finanzierungsstrategie erzielt der Eigentümer aus der Vermietung der Liegenschaft einen entsprechenden Verlust aus Vermietung und Verpachtung, welche mit dem übrigen Einkommen des Eigentümers verrechnet werden dürfen. Dadurch sinkt das zu versteuernde Einkommen und damit die Steuerbelastung.

Diesen Vorgang nennt man auch Verlusterwirtschaftung

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